Тарифное регулирование в ЖКХ

Тарифное регулирование в ЖКХ

Аналитические статьи - Москва Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля г. Москва Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства Опубликовано 20 февраля г. Вступает в силу 28 февраля г. Во исполнение статьи 15 Закона Российской Федерации"Об основах федеральной жилищной политики" Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить прилагаемые Основы ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Государственному комитету Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу совместно с Министерством финансов Российской Федерации, Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации и Федеральной энергетической комиссией Российской Федерации в 6-месячный срок разработать методику расчета цен на услуги по содержанию и ремонту жилья, за наем жилых помещений, а также тарифов на коммунальные услуги. Председатель Правительства Российской Федерации М. Касьянов Основы ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства 1.

100 вопросов – 100 ответов

Специальность утверждена приказом Министерства общего и профессионального образования РФ от 10 июня г. Родина этой профессии — Великобритания, где в одном из изданий г. Уникальность направления Учебный план подготовки предполагает освоение методических блоков дисциплин, дающих широкую отраслевую эрудицию. Это позволяет выпускникам легко найти себя на рынке труда - в сфере строительного производства и сопутствующих ему отраслей, государственном и коммерческом секторе управленческой работы, связанной с недвижимостью.

Отличительная особенность подготовки специалистов по недвижимости в нашем университете - охват учебными дисциплинами не только собственно инвестиционного цикла, но также пред- и послеинвестиционной стадий строительного проекта, которым уделяется особое внимание.

цен и тарифов на производство и передачу электрической энергии, Разработка и экспертиза инвестиционных программ предприятий ТЭК, Проведение энергоаудита (энергетических обследований) предприятий ТЭК и ЖКХ.

Аварийный жилищный фонд — совокупность жилых помещений в домах, которые признаны до 1 января года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Аренда — основанное на договоре срочное платное возмездное владение и пользование имуществом или только пользование , необходимого арендатору для осуществления предпринимательской и иной деятельности.

Арендатор жилого помещения — лицо, которому жилое помещение предоставлено во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендодатель — собственник жилищного фонда или уполномоченное им лицо, предоставляющее жилое помещение арендатору во временное владение и пользование или во временное пользование. Б Благоустройство территории — комплекс проводимых на территории мероприятий, направленных на повышение эксплуатационных и эстетических характеристик территорий и предусматривающих один из следующих видов работ или их комплекс: Блокированный жилой дом — здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок.

Бюджетные поступления — денежные средства, ассигнуемые из бюджета в виде жилищных субсидий, дотаций на содержание, обслуживание и ремонт общего имущества, компенсаций льгот на оплату коммунальных услуг, премий и поощрений за образцовое содержание домовладения и на другие цели. В Вентиляция — обмен воздуха в помещениях для удаления избытков теплоты, влаги, вредных и других веществ с целью обеспечения допустимых метеорологических условий и чистоты воздуха в обслуживаемой или рабочей зоне.

Владелец земельного участка — физическое или юридическое лицо, обладающее одним из видов прав на земельный участок — правом собственности, правом аренды, правом бессрочного пользования или правом пожизненного наследуемого владения. Внутренний водопровод — система трубопроводов и устройств, обеспечивающая подачу воды к санитарно-техническим приборам, пожарным кранам и технологическому оборудованию, обслуживающая одно здание или группу зданий и сооружений и имеющая общее водоизмерительное устройство от сети водопровода населенного пункта или промышленного предприятия.

Внутридомовое газовое оборудование — газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа. Внутридомовые инженерные системы — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме.

Водоотведение — отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети.

С инвестиционной точки зрения привлекательным является гарантированный сбыт коммунальных услуг и товаров обычно, в условиях естественной монополии , что потенциально может обеспечивать стабильные и условно предсказуемые денежные поступления от абонентов, в том числе в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Однако остальные перечисленные выше факторы в условиях современной российской специфики отрасли высочайшая административная зарегулированность, коррупция, отсутствие гарантий возвратности инвестиций и т.

Долгосрочное тарифное регулирование в системе необходимых мер по повышению инвестиционной привлекательности коммунального сектора Для решения задачи повышения надежности и эффективности работы коммунальной инфраструктуры путем ее масштабной оптимизации и обновления при обеспечении доступности коммунальных ресурсов для потребителей в Концепции модернизации ЖКХ до года предполагается, в частности, использование следующих механизмов:

сферы и ЖКХ УР;; разработка, экспертиза и реализация инвестиционных производственных, инвестиционных программ и программ по развитию.

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: Добрякова Антонина Васильевна Реализация инвестиционных программ. Добрякова Антонина Васильевна Реализация инвестиционных программ по реконструкции систем коммунальной инфраструктуры на основе инвестиционных соглашений. Возмещение инвестиций через тарифные источники. Зайцева, д. Заключение экономической обоснованности тарифов ГРО Норматив потребления природного газа Тарифы на тепловую энергию, тарифы на подключение Конечные тарифы Предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Предельные индексы роста тарифов с учетом надбавок по муниципальным образованиям Органы местного самоуправления Нормативы потребления коммунальных услуг Конечные тарифы Региональные стандарты по МО в соответствии с ЖК и Постановлением от г.

Контроль применения тарифов Заключения на инвестиционные программы Контроль применения тарифов Контроль применения предельных индексов Контроль применения тарифов Тарифы на подключение Мониторинг производственных и инвестиционных программ Контроль применения тарифов 2 Плата за подключение к газораспредели- тельным сетям Утверждение инвест.

Подготовка системы к инвестированию аудит, предпроектные проработки технических решений по реконструкции модернизации 2. Формирование адресной программы по реконструкции и модернизации систем коммунальной инфраструктуры ИП , расчет инвестиционных затрат 3. Разработка плана финансирования ИП. Обоснование финансовых потребностей ИП 5.

Расчет тарифных последствий осуществления инвестиций расчет тарифов и необходимых инвестиционных надбавок, тарифов на подключение 6.

Управление строительства и государственной экспертизы

ЖКХ Аудит и консалтинг в жилищно-коммунальном хозяйстве Оказание аудиторских и консалтинговых услуг предприятиям и организациям ЖКХ имеет ряд особенностей, обусловленных спецификой их деятельности. Специфические особенности функционирования организаций ЖКХ связаны с государственным регулированием цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, государственным финансированием отрасли, взаимоотношениями с муниципальными органами власти и управления, товариществами собственников и т.

Большое влияние на деятельность предприятий ЖКХ оказывают дисбалансы в поступлении денежных средств на счета задолженность потребителей, задержка государственного финансирования и т.

Экспертиза экономического обоснования тарифов, проводимая независимым проектов производственных и инвестиционных, социальных программ.

Фоторепортажи отредактировано: До принятия постановления Правительства РФ от Он являлся обязательным для применения исполнителями и потребителями. В настоящее время принятие органами местного самоуправления правовых актов об установлении тарифов на коммунальные услуги противоречит требованиям постановления Правительства РФ от Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исполнителями и потребителями этих услуг по формулам, содержащимся в Правилах.

Органы местного самоуправления обладают полномочиями по регулированию тарифов цен на все коммунальные ресурсы за исключением электрической энергии и газа. Следует учитывать, что в соответствии со ст.

Экспертиза производственной программы

Основной специализацией ИЭ ЖКХ является методическая и практическая помощь органам власти различных уровней в жилищно-коммунальной сфере, а также ресурсоснабжающим и управляющим организациям по оптимизации их деятельности. ИЭ ЖКХ участвует в реализации государственно-частного муниципально-частного партнерства, в том числе по подготовке проектов концессионных соглашений, финансово-экономических обоснований инвестиционных проектов в коммунальном секторе для инвесторов и кредитных организаций.

ИЭ ЖКХ активно участвует в подготовке предложений по совершенствованию финансирования и ценообразования посредством оптимизации тарифной политики, учитывающей платежеспособность и доступность услуг для потребителей. В соответствии с требованиями действующего законодательства, ИЭ ЖКХ осуществляет расчет и обоснование платы по управлению и содержанию общего имущества МКД, а также общего имущества товариществ собственников недвижимости.

Мы производим экспертизу в рамках мероприятий по государственному водоснабжение и водоотведение, услуги ЖКХ;; разработка и экспертиза балансовых испытаний;; производство режимно-наладочных испытаний и экспертиза инвестиционных программ и программ энергосбережения и.

Конкурс проводится в соответствии с требованиями части 1 статьи Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области далее — управление в соответствии с пунктом 4. Информация для организаций и предприятий, осуществляющих свою деятельность в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами В рамках Петербургского экономического форума ПМЭФ , при поддержке Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации Публично-правовая компания" Российский экологический оператор" 5 и 6 июня года в г.

Для участия в первом дне программы 5 июня необходимо пройти электронную регистрацию на сайте: Для участия во втором дне программы 6 июня необходима аккредитация на официальном сайте ПМЭФ Адрес проведения мероприятия: Санкт-Петербург, Петербурское шоссе, д. Подробную информацию можно получить по телефону: Изменения нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению произошли с января года. Новые нормативы потребления коммунальных услуг установлены приказом управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области на основании расчетов, выполненных специализированным проектным институтом, и отраженных в экспертных заключениях указанного института.

В соответствии с новыми нормативами потребления коммунальных услуг гражданам должен быть произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги с начала отопительного периода, а именно с октября по декабрь года. В связи с произведением перерасчета некоторые жители области заметили в своих счет-квитанциях изменение платы за отопление. Кроме того, изменения начисления платы за отопление связано с тем, что решением уполномоченного органа Еврейской автономной области — управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению установлен на отопительный период из расчета 8 восьми месяцев ранее в расчете норматива учитывался отопительный период в размере 7 семь месяцев.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от

Заказ обратного звонка

Отдел бюджетных инвестиций и координации строительства Заместитель начальника управления — начальник отдела: Саблукова Ирина Николаевна, телефон: Спирёв Николай Владимирович, телефон: Минина Людмила Евгеньевна, телефон: Бывальцева Ирина Анатольевна, телефон: Лушникова Наталья Валентиновна, телефон:

негосударственной экспертизы проектной документации и результатов Участие в разработке концепции реализации инвестиционного проекта по развитию стоимости мероприятий инвестиционной программы предприятий ВКХ по при производстве работ по утвержденным данным СТО МЦ ЖКХ.

Общие положения Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона 1. Настоящий Федеральный закон устанавливает основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, утилизацию захоронение твердых бытовых отходов, а также надбавок к ценам тарифам для потребителей и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса. В соответствии с настоящим Федеральным законом подлежат регулированию: Статья 2.

Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия: В жилищном секторе потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации захоронения твердых бытовых отходов являются:

Разработка программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов

Аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в домах, которые признаны до 1 января года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Аренда — основанное на договоре срочное платное возмездное владение и пользование имуществом или только пользование , необходимого арендатору для осуществления предпринимательской и иной деятельности.

Арендатор жилого помещения — лицо, которому жилое помещение предоставлено во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендодатель — собственник жилищного фонда или уполномоченное им лицо, предоставляющее жилое помещение арендатору во временное владение и пользование или во временное пользование. Б Благоустройство территории — комплекс проводимых на территории мероприятий, направленных на повышение эксплуатационных и эстетических характеристик территорий и предусматривающих один из следующих видов работ или их комплекс:

проведение экспертизы (аудита) предложений об установлении тарифов, проектов производственных программ, проверки обоснованности расчета изменения инвестиционной программы организации.

Экспертиза тарифов ЖКХ и ТЭК Мы предлагаем нашим клиентам объективную оценку экономической обоснованности стоимости услуг в различных сферах. Экспертиза цен и тарифов позволит Вам: В штате компании работают специалисты, которые являются профессионалами в сфере аудита и экономики. Мы учитываем особенности каждого партнера и индивидуально подходим к решению поставленных Вами задач. Экспертиза тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений; 2.

Экспертиза тарифов на управление жилым фондом; 3. Экспертиза платы за пользование жилым помещением; 4.

+7 (861) 273-67-30

Решением Магаданской городской думы от 14 июня г. Д 1. Общие положения 1. Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана далее - Департамент является отраслевым функциональным органом мэрии города Магадана, созданным для формирования и проведения единой политики муниципального образования"Город Магадан" в сфере жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры, обеспечения развития и эффективного функционирования жилищно-коммунального хозяйства.

Поскольку данный сектор требует значительных инвестиций, на рынке предоставления На первом этапе была проведена экспертиза отрасли, показавшая, что на три года программу утепления жилищного фонда, а дальше началась весьма существенного снижения текущих издержек производства.

Экспертизу ЖКХ мы проводим в два этапа: В сферу наших услуг включена экспертиза подсчета ЖКХ тарифов и экспертиза передачи выработки тепловой электрической энергии, на содержание и ремонт жилья. Мы предоставляем профессиональный комплект решений по выполнению экспертизы тарифных планов в энергетике и ЖКХ, аудита и энергетической экспертизы.

Мы определяем необходимость того или иного тарифа, цены, экономическую обоснованность, применяя метод инвестиций. Наши эксперты определят количество потерь тепловой электроэнергии, убытков при перемещении ее по сетям, в процентном соотношении. Мы выполняем расчет и экспертизу ЖКХ нормативной базы формирования запаса топлива: По необходимости клиента мы производим построение программ капиталовложения для организаций.

Сюда входит:

ОБЩЕСТВЕННАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬСТВА ОПАСНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ В РОССИИ


Comments are closed.

Узнай, как мусор в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы ликвидировать его полностью. Нажми тут чтобы прочитать!